2013新婚姻法房产解读
2013年新婚姻法的出台，对房产归属问题进行了明确的规定，引起了广泛的关注和讨论，本文将对新婚姻法中关于房产的相关规定进行详细解读，帮助大家更好地理解和运用法律，保护自身权益。
房产归属规定
婚前房产：根据新婚姻法规定，婚前个人购买的房产，属于个人财产，不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。
婚后共同购买房产：婚后夫妻双方共同购买的房产，无论房产证上是否写有双方名字，都视为夫妻共同财产。
父母出资购房：父母为子女出资购买的房产，如果没有明确表示赠与双方，一般视为对自己子女的赠与，属于个人财产。
房产分割原则
平等原则：在离婚时，夫妻双方对共同财产享有平等的权利，房产的分割应遵循平等原则。
照顾子女和女方原则：在分割房产时，应考虑子女和女方的权益，给予适当的照顾。
协商优先原则：夫妻双方应尽量通过协商的方式解决房产分割问题，协商不成时，可以向法院提起诉讼。
相关问答
Q1: 婚前一方付首付，婚后共同还贷，离婚时房产如何分割？
A1: 这种情况下，房产一般视为夫妻共同财产，首付部分属于个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产，离婚时，可以协商分割，协商不成时，法院会根据具体情况进行判决。
Q2: 一方父母出资购房，离婚时房产如何分割？
A2: 如果父母明确表示赠与双方，房产属于夫妻共同财产，离婚时可以分割，如果仅赠与一方，房产属于个人财产，离婚时不予分割。
Q3: 婚后一方继承房产，离婚时房产如何分割？
A3: 婚后一方继承的房产，如果没有明确表示只归一方所有，一般视为夫妻共同财产，离婚时可以分割。
2013新婚姻法对房产归属和分割问题进行了明确规定，有助于解决婚姻中的房产纠纷，了解相关法律规定，有助于我们更好地维护自己的权益，在实际操作中，如有疑问，建议咨询专业律师，以确保自己的权益得到妥善保护。
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